Отдава се под наем дългосрочно луксозно бизнес пространство с площ от 300 кв.м, разположено на партерен етаж в нова жилищна сграда в кв. Модерно предградие . Стратегическа локация само на 7 минути пеша от Метростанция Сливница . Имотът финализира статут за Детски център / Школа / Занималня (готов нежилищен статут за обществено обслужване).ОГРОМНО ПРЕДИМСТВО ЧАСТЕН ПАРКИНГ:Непосредствено пред единия самостоятелен вход на имота са обособени 5 собствени външни паркоместа, обезопасени с автоматична плъзгаща се гаражна врата. Изключително удобство за управители, персонал или VIP клиенти/пациенти, напълно елиминиращо проблема с паркирането в района.РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И СЪСТОЯНИЕ:Имотът разполага с 2 самостоятелни входа и се състои от:3 големи, осветени и обособени помещения (завършени с ламинат, латекс и LED осветление).3 напълно готови и луксозно оборудвани санитарни възела (включително голяма санитарна зона с 3 мивки и 3 бидета, отговаряща на високи хигиенни стандарти).Готова кухненска зона в едно от помещенията.Завършено сервизно/перално помещение (с мивка, пералня и сушилня) готово за изискванията на РЗИ.Самостоятелен офис за рецепция или администрация.Допълнителна неремонтирана стая, която собственикът може да завърши като склад, сървърно или специфичен кабинет според нуждите на наемателя.ТЕХНИЧЕСКИ УДОБСТВА:Изградени силни и слаботокови електроинсталации, прекарани ВиК изводи и канализация във всяка стая, както и готови изводи за климатици в целия обект.ПОДХОДЯЩИ ДЕЙНОСТИ:Имотът е идеален за тихи бизнеси от висок клас: Дентална клиника или Лаборатория (готовите ВиК мрежи и перално спестяват огромна инвестиция на наемателя), Езиков или ИТ център / Академия, Тих Офис или Медико-психологически център.ЗА СОБСТВЕНИКА:Собственикът е утвърдена строителна фирма. При дългосрочен договор предлагаме професионално съдействие за допълнителни преустройства, преграждания или ОВК подобрения по индивидуално технологично задание на наемателя.